Nelkenweg 46395 Bocholt Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Nelkenweg Bocholt
| Wohnung | 2317.59 € / m² |
| Haus | 2514.83 € / m² |
Mietspiegel Nelkenweg Bocholt
| Kaltmiete | 10.22 € / m² |
| Nebenkosten | 2.56 € / m² |
| Warmmiete | 12.78 € / m² |
Bodenrichtwert Nelkenweg Bocholt
| Erschlossen | 267.06 € / m² |
| Unerschlossen | 265.35 € / m² |
Analysierte Objekte in der Nelkenweg in 46395 Bocholt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nelkenweg 1 | 80 m² | 201.186,40 € |
| Nelkenweg 2 | 82 m² | 206.216,06 € |
| Nelkenweg 3 | 78 m² | 196.156,74 € |
| Nelkenweg 4 | 78 m² | 196.156,74 € |
| Nelkenweg 5 | 83 m² | 208.730,89 € |
| Nelkenweg 6 | 78 m² | 196.156,74 € |
| Nelkenweg 7 | 84 m² | 211.245,72 € |
| Nelkenweg 8 | 84 m² | 211.245,72 € |
| Nelkenweg 9 | 78 m² | 196.156,74 € |
| Nelkenweg 10 | 82 m² | 206.216,06 € |
| Nelkenweg 11 | 77 m² | 193.641,91 € |
| Nelkenweg 12 | 83 m² | 208.730,89 € |
| Nelkenweg 13 | 77 m² | 193.641,91 € |
| Nelkenweg 14 | 82 m² | 206.216,06 € |
| Nelkenweg 15 | 84 m² | 211.245,72 € |
| Nelkenweg 16 | 83 m² | 208.730,89 € |
| Nelkenweg 17 | 78 m² | 196.156,74 € |
| Nelkenweg 18 | 85 m² | 213.760,55 € |
| Nelkenweg 19 | 77 m² | 193.641,91 € |
| Nelkenweg 20 | 81 m² | 203.701,23 € |
| Nelkenweg 21 | 77 m² | 193.641,91 € |
| Nelkenweg 22 | 81 m² | 203.701,23 € |
| Nelkenweg 24 | 90 m² | 226.334,70 € |
| Nelkenweg 25 | 168 m² | 422.491,44 € |
| Nelkenweg 26 | 76 m² | 191.127,08 € |
| Nelkenweg 27 | 217 m² | 545.718,11 € |
| Nelkenweg 29 | 214 m² | 538.173,62 € |
| Nelkenweg 31 | 208 m² | 523.084,64 € |
| Nelkenweg 35 | 194 m² | 487.877,02 € |
| Nelkenweg 37 | 194 m² | 487.877,02 € |
| Nelkenweg 39 | 191 m² | 480.332,53 € |
| Nelkenweg 41 | 151 m² | 379.739,33 € |
| Nelkenweg 43 | 174 m² | 437.580,42 € |
| Gesamt | 3.649,00 m² | 9.176.614,67 € |
Nelkenweg in Bocholt: Ein Überblick über die charmante Straße
Der Nelkenweg in Bocholt ist eine bezaubernde und ruhige Wohnstraße, die sich durch ihre angenehme Atmosphäre und ihre strategische Lage auszeichnet. Diese Straße bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Vorteilen, die das Leben in dieser Gegend besonders attraktiv machen.
Lebensqualität im Nelkenweg
Die Lebensqualität im Nelkenweg ist bemerkenswert hoch. Die Straße ist gesäumt von gepflegten Einfamilienhäusern und schönen Gärten, die einen harmonischen Gesamteindruck vermitteln. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre freundliche und einladende Gemeinschaft, die das Straßenbild prägt. Hier finden Familien, Paare und Senioren gleichermaßen ein ideales Umfeld, das zu einem angenehmen Leben beiträgt.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Ein weiterer Pluspunkt des Nelkenwegs ist seine hervorragende Verkehrsanbindung. Trotz seiner ruhigen Lage ist die Straße gut mit dem Rest der Stadt vernetzt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe verfügbar, und auch mit dem Auto erreicht man schnell das Stadtzentrum von Bocholt sowie wichtige Verkehrswege. Diese Anbindung macht den Nelkenweg zu einem optimalen Wohnort für Pendler und Berufstätige.
Freizeitmöglichkeiten und Umgebung
Der Nelkenweg bietet seinen Bewohnern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung finden sich Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Zudem gibt es in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag bereichern. Die Kombination aus Natur und städtischem Komfort macht den Nelkenweg zu einer attraktiven Adresse in Bocholt.
Bildungseinrichtungen und Familienfreundlichkeit
Für Familien ist der Nelkenweg besonders interessant, da sich in der Nähe mehrere Kindergärten und Schulen befinden. Diese kurzen Wege erleichtern den Alltag und bieten Kindern eine sichere und anregende Umgebung zum Wachsen und Lernen. Die Familienfreundlichkeit der Gegend wird durch zahlreiche Spielplätze und familiengerechte Freizeitangebote unterstrichen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Nelkenweg in Bocholt eine ideale Wohnadresse für all jene ist, die eine hohe Lebensqualität, gute Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die charmante Atmosphäre und die attraktiven Wohnbedingungen machen diese Straße zu einem besonderen Ort, der sowohl das Herz als auch den Verstand anspricht.
