Niersstraße Bocholt Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-03-24 11:20:20

Niersstraße 46395 Bocholt Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Niersstraße Bocholt

Wohnung2120.1 € / m²
Haus2300.54 € / m²

Mietspiegel Niersstraße Bocholt

Kaltmiete9.35 € / m²
Nebenkosten2.34 € / m²
Warmmiete11.69 € / m²

Bodenrichtwert Niersstraße Bocholt

Erschlossen244.3 € / m²
Unerschlossen242.74 € / m²



Analysierte Objekte in der Niersstraße in 46395 Bocholt

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Niersstraße 2299 m²687.861,46 €
Niersstraße 894 m²216.250,76 €
Niersstraße 974 m²170.239,96 €
Niersstraße 1080 m²184.043,20 €
Niersstraße 1174 m²170.239,96 €
Niersstraße 12119 m²273.764,26 €
Niersstraße 1374 m²170.239,96 €
Niersstraße 14141 m²324.376,14 €
Niersstraße 1575 m²172.540,50 €
Niersstraße 16144 m²331.277,76 €
Niersstraße 1774 m²170.239,96 €
Niersstraße 1974 m²170.239,96 €
Niersstraße 2174 m²170.239,96 €
Niersstraße 2375 m²172.540,50 €
Niersstraße 2553 m²121.928,62 €
Niersstraße 2752 m²119.628,08 €
Niersstraße 2952 m²119.628,08 €
Niersstraße 3152 m²119.628,08 €
Niersstraße 3352 m²119.628,08 €
Niersstraße 3574 m²170.239,96 €
Niersstraße 3774 m²170.239,96 €
Niersstraße 3975 m²172.540,50 €
Niersstraße 4175 m²172.540,50 €
Niersstraße 4375 m²172.540,50 €
Niersstraße 4574 m²170.239,96 €
Niersstraße 4774 m²170.239,96 €
Niersstraße 4974 m²170.239,96 €
Gesamt2.327,00 m²5.353.356,58 €

Niersstraße in Bocholt: Ein Blick auf eine lebendige Straße

Die Niersstraße in Bocholt ist ein wichtiger Bestandteil des städtischen Lebens und bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten. Diese Straße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus, die das Leben in Bocholt besonders attraktiv machen.


Wohnen und Leben an der Niersstraße

Die Niersstraße bietet eine begehrte Wohnlage mit einer Mischung aus modernen und traditionellen Wohngebäuden. Anwohner schätzen die ruhige, aber dennoch zentrale Lage, die ein komfortables Leben ermöglicht. Die gut ausgebauten Gehwege und Fahrradwege machen die Fortbewegung einfach und sicher.


Shopping und Gastronomie

Entlang der Niersstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen bis hin zu bekannten Einzelhandelsketten reichen. Für kulinarische Genüsse sorgen diverse Restaurants und Cafés, die mit einer Vielzahl an Speisen und Getränken locken. Ob ein gemütliches Frühstück oder ein Abendessen mit Freunden, die Niersstraße bietet für jeden Geschmack das Richtige.


Kulturelle und Freizeitangebote

In der Nähe der Niersstraße befinden sich auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote. Museen, Theater und Parks sind leicht zu erreichen und bieten Unterhaltung für die ganze Familie. Diese Vielfalt macht die Niersstraße zu einem idealen Ausgangspunkt für Entdeckungstouren durch Bocholt.


Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Die Niersstraße profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die es einfach macht, sich in und um Bocholt zu bewegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, und auch mit dem Auto ist die Straße gut zu erreichen. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden, was den Besuch der Niersstraße noch komfortabler macht.


Insgesamt ist die Niersstraße in Bocholt ein lebendiger und dynamischer Ort, der seinen Bewohnern und Besuchern viel zu bieten hat. Von Wohnmöglichkeiten über Einkaufserlebnisse bis hin zu kulturellen Angeboten, hier findet jeder das Passende für sich.