Welfenstraße 46395 Bocholt Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Welfenstraße Bocholt
| Wohnung | 2183.66 € / m² |
| Haus | 2369.5 € / m² |
Mietspiegel Welfenstraße Bocholt
| Kaltmiete | 9.63 € / m² |
| Nebenkosten | 2.41 € / m² |
| Warmmiete | 12.04 € / m² |
Bodenrichtwert Welfenstraße Bocholt
| Erschlossen | 251.63 € / m² |
| Unerschlossen | 250.01 € / m² |
Analysierte Objekte in der Welfenstraße in 46395 Bocholt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Welfenstraße 6 | 70 m² | 165.865,00 € |
| Welfenstraße 8 | 76 m² | 180.082,00 € |
| Welfenstraße 10 | 61 m² | 144.539,50 € |
| Welfenstraße 12 | 59 m² | 139.800,50 € |
| Welfenstraße 14 | 108 m² | 255.906,00 € |
| Welfenstraße 20 | 143 m² | 338.838,50 € |
| Welfenstraße 22 | 130 m² | 308.035,00 € |
| Welfenstraße 24 | 89 m² | 210.885,50 € |
| Welfenstraße 26 | 92 m² | 217.994,00 € |
| Welfenstraße 28 | 91 m² | 215.624,50 € |
| Welfenstraße 30 | 90 m² | 213.255,00 € |
| Welfenstraße 32 | 71 m² | 168.234,50 € |
| Welfenstraße 34 | 69 m² | 163.495,50 € |
| Welfenstraße 36 | 70 m² | 165.865,00 € |
| Gesamt | 1.219,00 m² | 2.888.420,50 € |
Welfenstraße in Bocholt: Einblick in eine zentrale Verkehrsader
Die Welfenstraße in Bocholt ist mehr als nur eine Straße; sie ist ein wichtiger Bestandteil des städtischen Verkehrsnetzes und ein bedeutendes Bindeglied zwischen verschiedenen Stadtteilen. Diese Straße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und gute Erreichbarkeit aus, was sie sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv macht.
Wichtige Merkmale der Welfenstraße
Die Welfenstraße verläuft durch mehrere Wohngebiete und bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien. Entlang der Straße findet man zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und gastronomische Angebote, die den Anwohnern und Besuchern eine breite Palette an Möglichkeiten bieten. Diese Vielfalt macht die Welfenstraße zu einem lebendigen und dynamischen Teil der Stadt.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Dank ihrer günstigen Lage ist die Welfenstraße hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien bedienen die Straße und bieten einfache Verbindungen zu anderen Teilen Bocholts sowie zu wichtigen Zielen wie dem Bahnhof oder dem Stadtzentrum. Für Autofahrer bietet die Welfenstraße schnelle Anbindungen an größere Straßen und Ausfallstraßen, was sie zu einem bevorzugten Weg für Pendler macht.
Lebensqualität an der Welfenstraße
Die Lebensqualität entlang der Welfenstraße profitiert von der Mischung aus Urbanität und Grünflächen. In der Nähe befinden sich Parks und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern und Besuchern Erholung und Entspannung in direkter Nachbarschaft ermöglichen. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht die Welfenstraße zudem für Familien besonders attraktiv.
Fazit
Die Welfenstraße in Bocholt ist eine Straße, die durch ihre zentrale Lage und gute Infrastruktur zu einem wichtigen Bestandteil des städtischen Lebens wird. Mit ihrer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen, der guten Verkehrsanbindung und der hohen Lebensqualität ist sie sowohl für Bewohner als auch für Besucher ein bedeutender und lebendiger Ort. Die Welfenstraße ist ein Paradebeispiel für urbanes Leben in Bocholt.