Jahnstraße Bocholt Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-03-29 05:50:29

Jahnstraße 46397 Bocholt Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Jahnstraße Bocholt

Wohnung2052.77 € / m²
Haus2227.48 € / m²

Mietspiegel Jahnstraße Bocholt

Kaltmiete9.05 € / m²
Nebenkosten2.27 € / m²
Warmmiete11.32 € / m²

Bodenrichtwert Jahnstraße Bocholt

Erschlossen266 € / m²
Unerschlossen264.29 € / m²



Analysierte Objekte in der Jahnstraße in 46397 Bocholt

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Jahnstraße 152 m²115.828,96 €
Jahnstraße 2146 m²325.212,08 €
Jahnstraße 354 m²120.283,92 €
Jahnstraße 4106 m²236.112,88 €
Jahnstraße 552 m²115.828,96 €
Jahnstraße 668 m²151.468,64 €
Jahnstraße 753 m²118.056,44 €
Jahnstraße 887 m²193.790,76 €
Jahnstraße 949 m²109.146,52 €
Jahnstraße 1097 m²216.065,56 €
Jahnstraße 1156 m²124.738,88 €
Jahnstraße 1299 m²220.520,52 €
Jahnstraße 1351 m²113.601,48 €
Jahnstraße 14103 m²229.430,44 €
Jahnstraße 1552 m²115.828,96 €
Jahnstraße 1697 m²216.065,56 €
Jahnstraße 1754 m²120.283,92 €
Jahnstraße 1956 m²124.738,88 €
Jahnstraße 2149 m²109.146,52 €
Jahnstraße 2353 m²118.056,44 €
Jahnstraße 2550 m²111.374,00 €
Jahnstraße 2757 m²126.966,36 €
Jahnstraße 2953 m²118.056,44 €
Jahnstraße 3156 m²124.738,88 €
Jahnstraße 3240 m²89.099,20 €
Jahnstraße 3355 m²122.511,40 €
Jahnstraße 3552 m²115.828,96 €
Jahnstraße 3750 m²111.374,00 €
Jahnstraße 3952 m²115.828,96 €
Jahnstraße 4154 m²120.283,92 €
Jahnstraße 4357 m²126.966,36 €
Jahnstraße 4555 m²122.511,40 €
Jahnstraße 4758 m²129.193,84 €
Jahnstraße 49142 m²316.302,16 €
Jahnstraße 51133 m²296.254,84 €
Jahnstraße 5351 m²113.601,48 €
Jahnstraße 5554 m²120.283,92 €
Jahnstraße 5796 m²213.838,08 €
Jahnstraße 59102 m²227.202,96 €
Gesamt2.701,00 m²6.016.423,48 €

Jahnstraße in Bocholt: Ein Blick auf eine bedeutende Verkehrsader

Die Jahnstraße in Bocholt ist weit mehr als nur eine einfache Straße. Sie ist eine bedeutende Verkehrsverbindung, die das Stadtbild maßgeblich prägt und sowohl für Bewohner als auch Besucher von besonderer Bedeutung ist. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf die Besonderheiten und die Rolle dieser Straße in der Stadt Bocholt.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Die Jahnstraße zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sie verbindet verschiedene Stadtteile und bietet eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Punkte in Bocholt. Die Straße ist gut ausgebaut und verfügt über mehrere Abzweigungen, die den Verkehrsfluss effizient gestalten. Dies macht die Jahnstraße zu einer bevorzugten Route für Pendler und Reisende.

Wirtschaft und Gewerbe

Entlang der Jahnstraße haben sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleister angesiedelt. Von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten bietet die Straße eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus sind hier auch zahlreiche Restaurants und Cafés zu finden, die für kulinarische Vielfalt sorgen und die Straße zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Touristen machen.

Wohnen an der Jahnstraße

Die Wohnviertel entlang der Jahnstraße bieten eine attraktive Mischung aus modernen und traditionellen Wohngebäuden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Die hohe Lebensqualität und das vielfältige Angebot an Dienstleistungen tragen zur Beliebtheit der Jahnstraße als Wohnort bei.

Kulturelle und soziale Aspekte

Die Jahnstraße ist nicht nur ein Verkehrsknotenpunkt, sondern auch ein Ort kultureller Vielfalt. Verschiedene Veranstaltungen und Märkte finden hier regelmäßig statt und ziehen Besucher aus der ganzen Region an. Die Straße ist ein lebendiger Ort des Austauschs und der Begegnung, der zur sozialen und kulturellen Vielfalt in Bocholt beiträgt.

Zukunftsperspektiven

Die Jahnstraße hat das Potenzial, sich in den kommenden Jahren weiterzuentwickeln. Geplante Infrastrukturprojekte und städtebauliche Maßnahmen könnten die Attraktivität der Straße weiter steigern. Diese Entwicklungen werden nicht nur den Verkehrsfluss verbessern, sondern auch neue Möglichkeiten für Gewerbe und Wohnraum schaffen.

Insgesamt ist die Jahnstraße in Bocholt eine zentrale Lebensader, die sowohl wirtschaftlich als auch sozial eine wichtige Rolle spielt. Ihre strategische Lage und die Vielzahl an Angeboten machen sie zu einem unverzichtbaren Bestandteil des städtischen Lebens.